GSJ
GSJ ENERGY
PROJECTSS.A.S.
Generación Distribuida Aguachica · Cesar Oportunidad Ready-to-Build

Buturama y
Derivados

Clúster solar de Generación Distribuida en cesión RTB: un predio (PREDIO 11), 8 mini granjas de 0,999 MWn, conexión al circuito CENS AGUC8. Usted adquiere entregables verificados en dataroom, no promesas.

8
Mini granjas GD
~8 MWn
Capacidad AC
~9,6 MWp
Capacidad DC
2
Polígonos · ~21 ha
01 /La oportunidad

Inventario solar GD listo para asignación

GSJ Energy Projects desarrolla mini granjas de Generación Distribuida bajo metodología PMO (PMI/PRINCE2) hasta condición Ready-to-Build y las cede a compradores B2B —utilities, generadores, EPCs e inversionistas—. Buturama y Derivados es un predio en el valle de Aguachica (PREDIO 11, terreno plano, alta irradiación) estructurado como un clúster de 8 mini granjas de 0,999 MWn bajo el umbral GD, con predio, línea de conexión y permisos zonales compartidos: −43% de duplicación de entregables frente a desarrollarlas por separado.

02 /Ubicación y polígonos

Un predio, dos polígonos de implantación

Polígonos reales del proyecto sobre imagen satelital, en el PREDIO 11 (vereda El Guaro). Las dos áreas de implantación —Polígono 1 (~13,50 ha) y Polígono 2 (~7,50 ha)— alojan las 8 mini granjas; el contorno punteado marca el área de influencia (buffer 2 m) para consulta previa.

Polígono 1 (~13,50 ha) Polígono 2 (~7,50 ha) Área de influencia (buffer 2 m) Fuente: KMZ de diseño GSJ · WGS-84
03 /Ficha técnica

Proyecto Buturama y Derivados

AtributoValor
UbicaciónAguachica, Cesar — vereda El Guaro
PredioPREDIO 11 · matrícula 196-58881 · ~238 ha
Configuración8 × 0,999 MWn (mini granjas GD)
Capacidad AC / DC~8 MWn / ~9,6 MWp
Área de implantación2 polígonos · ~21 ha (13,50 + 7,50 ha)
Operador de Red (OR)CENS — circuito AGUC8
Nivel de tensión13,8 kV
TopografíaPlana — valle agrícola (validada en campo)
TenenciaArriendo + Poder Especial Irrevocable
Autoridad ambientalCORPOCESAR
Avance a RTB~33%Predial avanzado

Cifras de capacidad, generación y áreas son indicativas y preliminares; la energía P50 se confirma con simulación PVsyst por mini granja. Zona de alta irradiación del sur del Cesar.

04 /Por qué este proyecto

Economía de clúster

CAPEX de desarrollo menor

Predio, línea de conexión, geotecnia, hidrología, topografía y permisos municipales se comparten entre las 8 mini granjas. La due diligence se concentra, no se multiplica.

Una sola contraparte predial

Un único predio (PREDIO 11) y un único propietario: negociación predial unificada, menos contratos, menos riesgo de tenencia.

Conexión por fases

Cada mini granja conserva su inscripción, estudio de conexión y PVsyst independientes ante el OR — flexibilidad para energizar y monetizar de forma escalonada.

05 /Qué se entrega · Condición RTB

Dataroom estructurado (VDR)

38 entregables organizados en el VDR maestro de GSJ, con seguimiento PMO auditable. Lo compartido a nivel de clúster y lo específico por mini granja:

01 IPP predio madre 01 Prediagnóstico jurídico 02 CTL + estudio de títulos 02 SAGRLAFT propietario 02 Contrato de arriendo + acta 03 Geotecnia zonal 03 Hidrología 03 Topografía 04 Diagrama y servidumbres LC 04 Permisos cruce de vía 05 Consultas X13 05 Coexistencia ANH/ANM 05 Uso de suelos MG Simulación PVsyst MG Estudio de conexión (ECS+ECP+G) MG Inscripción ante OR MG Factibilidad del servicio MG Layout eléctrico
06 /Estado y ciclo RTB

Cuatro fases hasta Ready-to-Build

FASE 01

Desarrollo

Polígonos, IPP y descripción del predio levantados.

FASE 02

Due Diligence

Gestión predial avanzada — ~33% del dataroom completo.

FASE 03

Permisos & Estudios

Estudios de conexión, X13 y civiles en curso por mini granja.

FASE 04

Cierre RTB

Acta de entrega y checklist de verificación por mini granja.

Plazo estimado a RTB: 4–6 meses, paralelizable por mini granja.

07 /Modelo de transacción

Pago contra entregables verificados

Cesión de derechos de desarrollo bajo el modelo RTB de GSJ: hitos auditables en el VDR, usted paga por avance verificado y no por promesas. Valor de referencia de mercado ~$200 M COP por MW (indicativo y negociable según avance, exclusividad y alcance final del paquete).

Solicite acceso al dataroom

Coordinamos la apertura del VDR y una sesión técnica del proyecto bajo acuerdo de confidencialidad.

Contacto comercial